Быть в курсе последних новостей и сообщений - это просто: Инструкция

Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

Срок сдачи перенесен на 4кв. 2019г.
Аватара пользователя
Denis Gribkov
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 23 сен 2020, 11:05
Адрес: Ильинского д.4 корп 1 и 2
Имя: Денис
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 17 раз
Квартира:

Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

Сообщение Denis Gribkov » 08 июл 2021, 16:28

Павел, Вот что мне ответили на доброделе.

Одновременно сообщаем, что вышеуказанный многоквартирный дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом (далее - ИТП), осуществляющим самостоятельное приготовление коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение, не все помещения оборудованы индивидуальными прибора учета по отоплению. Согласно пункту 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила от 06.05.2011 № 354) в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

В многоквартирных домах с самостоятельным производством коммунальной услуги по отоплению применяется порядок начисления платы в соответствии с пунктом 54 Правил от 06.05.2011 № 354, который предполагает возможность начисления платы по отоплению с учетом показаний индивидуальных приборов учета в случае, когда во всех помещениях многоквартирного дома установлены введенные в эксплуатацию индивидуальные приборы учета в соответствии с формулой 18(1) Правил от 06.05.2011 №354.

Учитывая изложенное, а также в связи с тем, что не все помещения в вышеуказанном многоквартирном доме оборудованы индивидуальными прибора учета (далее - ИПУ) по отоплению, управляющая организация ООО "ДОМЭЛКОМ" производит начисление платы за отопление без учета показаний ИПУ по отоплению, согласно Правилам от 06.05.2011 №354.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1960
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 192 раза
Поблагодарили: 879 раз

Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

Сообщение Павел » 08 июл 2021, 17:43

Denis Gribkov, Конституционный суд на Вашей стороне, а УК стоит более внимательно следить за правовой базой в своей сфере:

Квартиры в МКД с ИТП будут платить за отопление по показаниям своих счетчиков тепла, даже если не 100% помещений в доме оборудованы такими счетчиками
4 июня 2021
Конституционный Суд РФ потребовал распространить тот же порядок расчета платы за отопление, какой предусмотрен для домов с централизованным отоплением, и на дома с ИТП - а именно дома, оснащенные ОДПУ теплоэнергии, подключенные к централизованным сетям теплоснабжения по независимой схеме, через индивидуальный тепловой пункт (ИТП), и в которых часть помещений (но не все) оборудованы ИПУ тепла (Постановление Конституционного Суда РФ от 31 мая 2021 г. N 24-П).
Полный текст: https://www.garant.ru/news/1466683/

Так что пишите новое заявление со ссылкой на Постановление Конституционного Суда РФ от 31 мая 2021 г. N 24-П

Аватара пользователя
Denis Gribkov
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 23 сен 2020, 11:05
Адрес: Ильинского д.4 корп 1 и 2
Имя: Денис
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 17 раз
Квартира:

Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

Сообщение Denis Gribkov » 09 июл 2021, 08:39

Павел, Спасибо попробую. Эта УК мне с февраля еще не может в ЛК добавить счетчик на тепло, а акт подписали что приняли счетчик.

SerhioPereiro
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 16 мар 2020, 15:52
Имя: Serhio

Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

Сообщение SerhioPereiro » 11 июл 2021, 10:15

Denis Gribkov, Приветствую, соседи! Когда все же Получение ПРАВ_СОБСТВЕННОСТИ по- квартирно, на каждую отдельно взятую квартиру будут‽??! Что по этому поводу говорит Мосрег?! И где можно узнать дополнительную информацию из первых рук?! И когда ориентировочно ожидается это событие?!

Аватара пользователя
Denis Gribkov
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 23 сен 2020, 11:05
Адрес: Ильинского д.4 корп 1 и 2
Имя: Денис
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 17 раз
Квартира:

Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

Сообщение Denis Gribkov » 16 июл 2021, 08:41

Вот такой еще мне ответ Домэлком прислала. Счетчик наконец то добавили но походу считать мне по нему не будут :shock:
Для просмотра вложений необходимо зарегистрироваться или авторизоваться на форуме.

Оксана
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 24 июл 2018, 14:59
Адрес: Ильинского д.4 корп 1 и 2
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза
Квартира:

Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

Сообщение Оксана » 19 июл 2021, 16:14

SerhioPereiro, добрый день! Я через МФЦ уже получала собственность на квартиру, только сначала исправила через них же ошибку с корпусом.

Аватара пользователя
Павел
Администратор
Сообщения: 1960
Зарегистрирован: 26 май 2015, 12:48
Благодарил (а): 192 раза
Поблагодарили: 879 раз

Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

Сообщение Павел » 02 авг 2021, 10:40

Denis Gribkov, они ссылаются на письма и разъяснения прошлых лет. Нужно дождаться новых разъяснений в виду решения Конституционного суда. Или чтобы ускорить этот процесс - можно направить запрос в Минстрой РФ и требованием новых разъяснений, чтобы к началу отопительного сезона уже быть "во все оружии"

Аватара пользователя
Александр Щербаков
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 29 янв 2019, 06:50
Имя: АЛЕКСАНДР
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:
Квартира:

Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

Сообщение Александр Щербаков » 01 сен 2021, 20:09

Добрый день! Соседи не подскажите как давно у нас электроэнергия приходит отдельной платёжной??

Аватара пользователя
Петр Евдокимов
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 18 окт 2019, 11:24
Адрес: Ильинского д.4 корп 1 и 2
Имя: Петр
Благодарил (а): 11 раз
Контактная информация:
Квартира:

Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

Сообщение Петр Евдокимов » 01 сен 2021, 21:00

Александр Щербаков, С августа

Аватара пользователя
Александр Щербаков
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 29 янв 2019, 06:50
Имя: АЛЕКСАНДР
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:
Квартира:

Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

Сообщение Александр Щербаков » 22 сен 2021, 06:54

Добрый день не подскажите что с интернетом случилось?он у всех пропал?

dron842
Сообщения: 126
Зарегистрирован: 17 июн 2019, 11:20
Адрес: Ильинского д.4 корп 1 и 2
Имя: Андрей
Благодарил (а): 14 раз
Поблагодарили: 98 раз
Квартира:

Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

Сообщение dron842 » 22 сен 2021, 12:01

Александр Щербаков, во всех чатах информация имеется. Ночью оборвало провод на 5 дом где основной узел связи.
Сейчас делают времянку для того, чтобы восстановить все.

andypike
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Ильинского д.9
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 186 раз
Поблагодарили: 140 раз
Квартира:

Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

Сообщение andypike » 22 сен 2021, 15:53

Уже есть.

Аватара пользователя
Александр Петраков
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 29 янв 2019, 03:24
Контактная информация:
Квартира:

Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

Сообщение Александр Петраков » 28 сен 2021, 07:55

Добрый день. Подскажите пожалуйста, кто оформлял не давно собственность(не ипотека) , какие сейчас документы брать ? Дду , акт приёма и госпошлина? Нужна ли выписка с Егрн или кадастровый паспорт?

andypike
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Ильинского д.9
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 186 раз
Поблагодарили: 140 раз
Квартира:

Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

Сообщение andypike » 28 сен 2021, 08:52

ДДУ, АПП, госпошлина.
Выписка не нужна, её и не может быть, т.к. собственность пока не зарегистрирована.

136581
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 29 окт 2021, 12:45
Адрес: Ильинского д.4 корп 1 и 2
Имя: Natali

Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

Сообщение 136581 » 29 окт 2021, 12:47

Уважаемые соседи! Может быть мы все договоримся и возьмём в наш дом консьержа? У нас Ильинского 4к1, квартира 109(это 2 подъезд). Может кто то есть ещё за то, чтобы в подъезде был консьерж?

Анатолий
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 31 янв 2019, 17:59
Адрес: Корпус 11
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 39 раз
Квартира:

Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

Сообщение Анатолий » 29 окт 2021, 15:04

136581, а какой от него прок?! Будет только сидеть тупо и мало у кого что спрашивать (не будет же тотально контролировать каждого входящего-выходящего). На порядок эффективнее это поставить камеры в наиболее значимых местах подъезда.

136581
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 29 окт 2021, 12:45
Адрес: Ильинского д.4 корп 1 и 2
Имя: Natali

Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

Сообщение 136581 » 29 окт 2021, 16:09

Анатолий, ну смотря какой консьерж, сейчас мы живем в доме с консьержкой, которая держит дом в порядке и чистоте, контролирует входящих, решает вопросы с чс( например, протечка воды), у неё есть список всех телефонов жильцов. Но если договориться хотя бы поставить камеры, конечно тоже было бы здорово. Вопрос, есть ли у нас кто то старший по Подьезду, или тут все тоже считают что это незачем..

Отправлено спустя 2 минуты 48 секунд:
Анатолий, Возможно вы просто не жили с хорошим консьержем в подъезде. Тем более неужели вам жалко 300-400 рублей сдать в месяц

Анатолий
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 31 янв 2019, 17:59
Адрес: Корпус 11
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 39 раз
Квартира:

Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

Сообщение Анатолий » 30 окт 2021, 14:34

136581, хорошего консьержа это надо еще найти - как правило, это практически не реально. Как итог, деньги, скорее всего, будут тратиться на протирание консьержем дыр на стуле. Кроме того, консьерж, не может по закону препятствовать прохождения в подъезд, так как подъезд это территория общего пользования, на это у него нет никаких полномочий.

136581
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 29 окт 2021, 12:45
Адрес: Ильинского д.4 корп 1 и 2
Имя: Natali

Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

Сообщение 136581 » 30 окт 2021, 22:54

Анатолий, это да. Ну камеры тоже отличная идея!все ли за них только..

andypike
Сообщения: 545
Зарегистрирован: 26 сен 2018, 08:08
Адрес: Ильинского д.9
Имя: Андрей Пике
Благодарил (а): 186 раз
Поблагодарили: 140 раз
Квартира:

Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

Сообщение andypike » 31 окт 2021, 16:55

По своему подъезду попробуйте найти тех, кто будет готов платить.
И набрать необходимую сумму в месяц.
Потом найти, оформить и контролировать.
Половина не захочет платить.
Незаселённые квартиры - тоже.
Очень сложный вопрос.

Иван2905
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 06 май 2020, 23:46
Имя: Иван
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 14 раз
Квартира:

Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

Сообщение Иван2905 » 04 ноя 2021, 12:35

Добрый день соседи! Подавал кто то на неустойку? поделитесь опытом. получилось или нет? И может дадите контакт с кем подавали?

Аватара пользователя
Александр Щербаков
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 29 янв 2019, 06:50
Имя: АЛЕКСАНДР
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:
Квартира:

Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

Сообщение Александр Щербаков » 09 ноя 2021, 10:46

Иван2905,
Добрый день подавал и выбрал суд и получил деньги но нанимал юриста на все ушло 10 месяцев

Отправлено спустя 26 секунд:
Иван2905,
Выиграл суд

Анатолий
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 31 янв 2019, 17:59
Адрес: Корпус 11
Благодарил (а): 12 раз
Поблагодарили: 39 раз
Квартира:

Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

Сообщение Анатолий » 09 ноя 2021, 14:03

Александр Щербаков, а сколько % вам удалось вернуть от заявленной суммы ?
И в какой суд Вы подавали ?

Ирина 67
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 07 июн 2019, 14:54
Адрес: Ильинского д.4 корп 1 и 2
Имя: Ирина
Благодарил (а): 77 раз
Квартира:

Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

Сообщение Ирина 67 » 09 ноя 2021, 14:17

Иван2905,добрый день! Я тоже подавала на взыскание неустойки за нарушение сроков по ДДУ. Суд по месту моего жительства, Перовский суд г. Москвы. Получили около 90% заявленной суммы. По времени- полгода, по исполнительному листу перечислили деньги на следующий день.

Аватара пользователя
Александр Щербаков
Сообщения: 20
Зарегистрирован: 29 янв 2019, 06:50
Имя: АЛЕКСАНДР
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 1 раз
Контактная информация:
Квартира:

Ильинского д.4 корп 1 и 2 (Корпус 10)

Сообщение Александр Щербаков » 09 ноя 2021, 22:36

По дду у меня был прописал суд мытищи примерно 80% от суммы там ещё как суд врежет

Ответить